Le budget maximal réel, une préapprobation à jour, et le délai de financement que vous pouvez vraiment tenir. Un délai de cinq ou sept jours rassure le vendeur presque autant qu’une offre sans condition. Sans le risque.
Comparer les critères des prêteurs
Chaque prêteur a ses règles: les revenus qu’il accepte, les propriétés qu’il finance, sa façon de lire le crédit. Un refus chez l’un ne prédit donc pas la réponse du suivant.
Préparer la soumission
Un dossier complet du premier coup, ça évite les allers-retours qui étirent le calendrier de semaines. Preuves de revenus, mise de fonds, documents de la propriété: tout ramassé avant l’envoi, et le délai court devient réaliste.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Délai visé
Choix de prêteurs
Questions fréquentes
Comment rendre mon offre plus forte sans retirer mes conditions?+
Ajoutez une préapprobation récente et raccourcissez le délai de financement au lieu de l’éliminer. Gardez vos documents prêts à l’avance pour tenir ce délai. Ce que le vendeur cherche surtout, c’est la certitude que la vente va se conclure.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours faisable ; ramassés après, ils font perdre des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
