Le rapport complet, les soumissions pour les correctifs, le délai de votre condition d’inspection. La structure, la toiture et les infiltrations d’eau inquiètent un prêteur. Le cosmétique, lui, ne l’intéresse pas.
Les critères changent d’un prêteur à l’autre
Pas les mêmes revenus acceptés, pas les mêmes propriétés financées, pas la même lecture du crédit. Une réponse négative n’en présage donc pas une autre.
Bien monter le dossier
Complet du premier coup, il évite les allers-retours qui ajoutent des semaines. Preuves de revenus, mise de fonds, documents de la propriété: tout ça avant l’envoi, et un court délai devient tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Le prêteur peut-il refuser à cause de l’inspection?+
Oui, quand le rapport signale un problème structural ou une infiltration active. Il peut aussi exiger que les travaux soient faits avant le déboursé, ou retenir des fonds d’ici là. Des soumissions chiffrées aident à en discuter concrètement.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours. Réunis après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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