Les mêmes documents valent bien plus s’ils sont prêts avant qu’une offre soit sur la table. Une fois le délai parti, ce qui coûte des journées, c’est d’attendre après l’employeur ou la banque.
Des preuves faciles à lire
Revenus, dettes, dépôts et explications doivent se recouper. Un dépôt sans provenance déclarée, c’est la cause numéro un des blocages à l’étape de la vérification.
Envoyer d’abord l’essentiel
Tout ne pèse pas pareil. Les avis de cotisation, la preuve de mise de fonds et une lettre d’emploi à jour changent l’analyse; une longue liste générique, elle, ne fait surtout que la ralentir.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Type de propriété
Délai souhaité
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Combien de temps prend le processus?+
Une préapprobation se règle souvent en quelques jours quand les documents sont prêts. Ce qui étire un dossier, c’est rarement l’analyse : c’est la lettre d’employeur qui tarde, le relevé bancaire manquant ou le rendez-vous d’évaluation.
Le taux le plus bas est-il toujours le meilleur choix?+
Non. Deux offres au même taux peuvent différer de milliers de dollars si vous devez briser le terme. Regardez la pénalité, la somme que vous pouvez rembourser d’avance chaque année, et si le prêt vous suit vers une autre propriété.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
